自住買盤回籠3月房市小陽春，交易量年增14％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
自住買盤回籠3月房市小陽春，交易量年增14％
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  • 自住買盤回籠3月房市小陽春，交易量年增14％
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計全臺門市2017年3月前29天交易狀況，結(jié)果3月房市溫度持續(xù)回溫，全臺房市交易量年增14.4％，且較2月增加35.5％，雙北市的房市交易量普遍年增1成左右，月增約3成，桃園市則是年度同期與上約都成長超過30％，主要都會區(qū)普遍月增幅度多在3成以上，3月房市市況呈現(xiàn)小陽春。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從主要都會區(qū)的房價表現(xiàn)來看，大臺北地區(qū)房市已經(jīng)脫離急跌區(qū)，臺北市3月平均成交價格回升到61.1萬元，高於2月與2016年同期，過去一年來臺北市房價逐漸回穩(wěn)，新北市3月平均成交價每坪33.1萬元，與上月和2016年同期相當(dāng)，顯見政策不再強(qiáng)力調(diào)控下，民眾購屋信心也有所提升，遞延買房回籠後帶動量能反彈與價格回穩(wěn)，不過現(xiàn)階段民眾還是希望買到條件較好的房子與劃算的價格，短期內(nèi)房價也沒有反轉(zhuǎn)向上的動能。
 
 
臺北市3月房市交易量年增12.6％，月增28.7％，平均成交價重新回到每坪60萬元以上，新北市3月房市交易量年增11.7％，月增31.5％，桃園市則是年與月的都增加36.8％，交易量出現(xiàn)明顯回溫，臺中市則是月增9.5％，年增43.4％，高雄市則是年減約1成，但月增33.8％。
 
曾敬德表示，第一季的房市買氣明顯回溫，主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠，帶動房市價格止跌回穩(wěn)，交易量溫和回升，但投資型買盤與一手市場並未出現(xiàn)太大變化，民眾也不預(yù)期短期時內(nèi)房價有表現(xiàn)空間，不過至少房市出現(xiàn)止跌回溫的跡象，有買賣需求的民眾可參考近期的實(shí)價交易當(dāng)做價格參考的基礎(chǔ)。